Ofis İşyeri Yönetimi

Mersin’de, apartman, bina, site yönetimi konularında bizlerle iletişime geçebilirsiniz. Bu sayede profesyonel hizmet alabilirsiniz.

Ofis İşyeri Yönetimi

Plazalarda çalışan ve işyerine sahip olanların güvenliğini sağlamak ve çeşitli ihtiyaçlarını gidermek amacıyla plaza yönetimine ihtiyaç duyulmaktadır. Akdeniz Yönetim, 2020 yılından bu yana Mersin genelinde 86 bina ve 2.078 bağımsız bölümün yönetimini yürütmektedir. Bina yönetimi, site yönetimi ve rezidans yönetiminde olduğu gibi; plaza yönetiminde de oldukça titiz davranmak ve bütün detaylara dikkat ederek, çalışanlar için en uygun hizmeti vermek gerekmektedir. Bu alanda hizmet veren kurumlar arasından hangisi işinde titiz davranıyor ve hiçbir detayı atlamadan plaza sakinleri için hizmet veriyorsa; o firmanın tercih edilmesi daha doğru olacaktır. Plazalarda ihtiyaç duyulan bakım ve temizlik gibi konularda hizmet veren ve plazadaki çalışanların güvenliğini en iyi şekilde koruyan firma ile huzurlu bir ortamda çalışma fırsatı elde etmiş olursunuz. Plaza içinde ve dışında yer alan 7/24 kesintisiz çalışan güvenlik kameraları sayesinde; plazaya giriş çıkışlar kontrol altında tutulur ve kamera kayıtları da depolanarak, güvenli bir ortamda muhafaza edilir. Gerekli görülmesi durumunda da incelenir ve kayıtlara göre hareket edilir.

Firma olarak plaza yönetimi konusunda deneyimli ve profesyonel ekibimizle sizlere hizmet vermekteyiz. Plazada işyeri sahiplerinin ihtiyaçları doğrultusunda hizmet veren firmamızın vizyonu; tamamen müşteri odaklı çalışmalar gerçekleştirmektir. Bu yüzden öncelikle plazadaki çalışanların isteklerini dinlemekte ve daha sonra çözüm odaklı çalışmalar yürütmekteyiz. Önceliğimiz plazada çalışanlarının rahat, huzurlu ve sakin bir ortamda çalışmalarına devam etmeleri olmaktadır. Aynı zamanda sorun yaşanmaması adına bakımları da geciktirmeden yapmaktayız. Çalışanların rahat olduğu kadar temiz bir ortamda çalışmaları adına; temizliğe de ekip olarak özen göstermekteyiz. Her gün temizlenen plaza katları sayesinde pislikten uzak ve son derece temiz bir ortamda işlerinizi yürütebileceksiniz.

Plaza Yönetim Planı

Özellikle 1990’lı yıllarla birlikte plazalar hayatımıza giriş yapmaya başladı. İşyeri sahipleri tarafından tercih edilen ve tamamı işyeri olan plazaların sayısı her geçen gün arttı. Bu yüzden plazadaki çalışanların ihtiyaçlarını karşılamak ve onlara huzurlu, güvenilir bir ortam sunmak adına plaza yönetimi değer kazandı. Firma olarak plazadaki işyeri sahiplerinin ve çalışanlarının huzurunu bozacak her türlü tehlikeyi önlemekteyiz. Onlara rahat bir ortamda çalışmaları adına hizmet vermekte ve plaza yönetimi planı konusundaki bütün çalışmalarımızı da bu doğrultuda yürütmekteyiz.

Yönetim Hizmet Bedeli

Ofis ve İşyeri Yönetimi hizmet bedelimiz KDV dahil 350 TL'dir (bağımsız bölüm başına). Bu bedel; aidat, ortak gider veya bina harcamalarını kapsamaz — yalnızca profesyonel yönetim hizmetinin karşılığıdır. Yönetim ücreti, Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun olarak genel kurul kararıyla belirlenir ve arsa payı oranında dağıtılır. Binanızın bağımsız bölüm sayısına göre aylık toplam bedel, genel kurulda onaylanan bütçe içinde şeffaf biçimde açıklanır.

Ofis katları ve işyerlerinin ortak gider, kira takibi ve bina düzeni için kesin teklif; bina bilgileriniz ve bağımsız bölüm sayınız doğrultusunda ücretsiz olarak hazırlanır. İletişim sayfamızdan bize ulaşarak aynı gün teklif alabilirsiniz.

Anlaşmazlık Çözüm Süreci

Ofis ve İşyeri Yönetimi kapsamında kat malikleri veya kiracılar arasında çıkabilecek anlaşmazlıklarda (aidat gecikmesi, ortak alan kullanımı, gürültü, bakım gider paylaşımı) süreci şu sırayla yönetiyoruz:

1. Yazılı bildirim: Sorun, ilgili tarafa yazılı olarak bildirilir ve çözüm için süre tanınır. Bu bildirim, ileride açılacak hukuki süreçte resmi kanıt niteliği taşır.
2. Genel kurul gündemi: Çözülmeyen konular, genel kurul gündemine alınır ve kat maliklerinin oyuyla karara bağlanır; kararlar noter tasdikli karar defterine işlenir.
3. Hukuki takip: Kat Mülkiyeti Kanunu'ndaki yükümlülüklerini yerine getirmeyenlere karşı sulh hukuk başvurusu ve aidat borçları için icra takibi başlatılır.

Şeffaf Yönetim ve Kayıt Düzeni

Tüm yönetim süreçlerimiz Apsiyon yazılımı üzerinden dijital olarak yürütülür: her ay düzenli hesap özeti, harcama belgeleri, karar defteri ve genel kurul tutanakları kat maliklerinin erişimine açıktır. Gelir-gider dengesi, borç-alacak durumu ve bakım takvimi anlık olarak izlenebilir. Şeffaf kayıt düzeni sayesinde bütçe tartışmaları en aza iner, aidat ödeme düzeni korunur ve bina değeri uzun vadede güvence altına alınır.

Related Projects