Rezidans Yönetimi

Mersin’de, apartman, bina, site yönetimi konularında bizlerle iletişime geçebilirsiniz. Bu sayede profesyonel hizmet alabilirsiniz.

Rezidans Yönetimi

İleri teknoloji ve kalitede yapılan rezidanslarda da yönetim atlanmaması gereken bir konudur. Akdeniz Yönetim, 2020 yılından bu yana Mersin genelinde 86 bina ve 2.078 bağımsız bölümün yönetimini yürütmektedir. Zira rezidans içerisinde yaşayan insanlar için hizmet veren, onların ihtiyaçlarını karşılayan, rezidansın bakımını ve temizliğini yapan bir yönetimin olması; insanların huzur ve güven içerisinde yaşamaları adına önemli bir husus olmaktadır. Aynı şekilde rezidansın güvenliğinin sağlanması için de; rezidans yönetimine ihtiyaç duyulmaktadır. Rezidans yönetimi sayesinde rezidansta yaşayan insanlar için birçok hizmet karşılarında olacak. Öncelikle bakım ve temizlik derdini artık sorun etmeyeceksiniz. Rezidans yönetimi sizin adınıza gerekli olan bakımı yapacak ve temizliğinizi de düşünerek her gün rezidansın temizliğini yapacak. Hijyenik ve bakımlı bir ortamda oturmaya devam edeceksiniz. Sosyal ve kültürel açıdan, yaşam alanlarınızda çeşitli faaliyetleri de rezidans yönetimi sayesinde karşınızda bulacaksınız. Aynı zamanda ihtiyaçlarınız da apartman görevlisi olarak hizmet veren rezidans yönetimi çalışanları tarafından karşılanacak. İhtiyaçlarınız anında kapınıza kadar gelecek. Binaların güvenliği de sağlanacak ve terör, hırsızlık, dolandırıcılık gibi olumsuz durumlarla karşı karşıya kalmayacaksınız. Yabancı birinin kapınıza kadar gelmesi söz konusu olmayacak. Rezidanslar kameralarla izlenecek ve içerisinde ve dışarısında ortaya çıkan olağandışı olaylarda anında müdahale edilecek. 7/24 kayıtta olan kameraların kayıtları da güvenilir bir ortamda saklı tutulacak.

Rezidans Yönetim Planı

Rezidans yönetimi hizmeti veren bir firma olarak; size bu konuda kurumsal bir yapıda hizmet vermekteyiz. Rezidansınızda huzurlu ve güvenilir bir şekilde hüküm sürebilmeniz adına size rezidans yönetimi hizmeti veren firmamızın bünyesinde; işini bilen ve deneyimli olan elemanlar çalışmaktadır. Sizin için en güvenilir, en huzurlu ve en eğlenceli ortamı oluşturacak olan firmamız; vizyon olarak istekleriniz doğrultusunda bir planlama yaptıktan sonra bu hizmeti vermektedir. Öncelikle isteklerinizi birer birer dinleyen firmamız; daha sonra en uygun çözüm odaklı çalışmayı; rezidans yönetimi konusunda sizlere vermektedir. Misyon olarak da müşteri memnuniyetini ön planda tutan firmamız; komşularınızla ve sevdiklerinizle birlikte huzur içerisinde yaşama fırsatını ayağınıza kadar getirmektedir.

Artık rezidansta gerekli olan bütün ihtiyaçlarınız için biz size yardımcı oluyoruz ve sizi bu dertlerden kurtarıyoruz. Koruma, kollama, ihtiyaç karşılama ve eğlence gibi konulara firma olarak en güvenilir hizmeti kapınız kadar getiriyoruz.

Yönetim Hizmet Bedeli

Rezidans Yönetimi hizmet bedelimiz KDV dahil 350 TL'dir (bağımsız bölüm başına). Bu bedel; aidat, ortak gider veya bina harcamalarını kapsamaz — yalnızca profesyonel yönetim hizmetinin karşılığıdır. Yönetim ücreti, Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun olarak genel kurul kararıyla belirlenir ve arsa payı oranında dağıtılır. Binanızın bağımsız bölüm sayısına göre aylık toplam bedel, genel kurulda onaylanan bütçe içinde şeffaf biçimde açıklanır.

Rezidansların güvenlik, ortak alan ve yaşam hizmetleri düzeni için kesin teklif; bina bilgileriniz ve bağımsız bölüm sayınız doğrultusunda ücretsiz olarak hazırlanır. İletişim sayfamızdan bize ulaşarak aynı gün teklif alabilirsiniz.

Anlaşmazlık Çözüm Süreci

Rezidans Yönetimi kapsamında kat malikleri veya kiracılar arasında çıkabilecek anlaşmazlıklarda (aidat gecikmesi, ortak alan kullanımı, gürültü, bakım gider paylaşımı) süreci şu sırayla yönetiyoruz:

1. Yazılı bildirim: Sorun, ilgili tarafa yazılı olarak bildirilir ve çözüm için süre tanınır. Bu bildirim, ileride açılacak hukuki süreçte resmi kanıt niteliği taşır.
2. Genel kurul gündemi: Çözülmeyen konular, genel kurul gündemine alınır ve kat maliklerinin oyuyla karara bağlanır; kararlar noter tasdikli karar defterine işlenir.
3. Hukuki takip: Kat Mülkiyeti Kanunu'ndaki yükümlülüklerini yerine getirmeyenlere karşı sulh hukuk başvurusu ve aidat borçları için icra takibi başlatılır.

Şeffaf Yönetim ve Kayıt Düzeni

Tüm yönetim süreçlerimiz Apsiyon yazılımı üzerinden dijital olarak yürütülür: her ay düzenli hesap özeti, harcama belgeleri, karar defteri ve genel kurul tutanakları kat maliklerinin erişimine açıktır. Gelir-gider dengesi, borç-alacak durumu ve bakım takvimi anlık olarak izlenebilir. Şeffaf kayıt düzeni sayesinde bütçe tartışmaları en aza iner, aidat ödeme düzeni korunur ve bina değeri uzun vadede güvence altına alınır.

Related Projects